國(guó)家稅務(wù)總局貴港市稅務(wù)局關(guān)于公布繼續(xù)執(zhí)行的稅收規(guī)范性文件目錄的公告

國(guó)家稅務(wù)總局貴港市稅務(wù)局公告2018年第4號(hào)   2018-07-06

　　根據(jù)《稅收規(guī)范性文件制定管理辦法》（國(guó)家稅務(wù)總局令第41號(hào)公布）規(guī)定以及國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于做好稅收規(guī)范性文件清理工作的有關(guān)要求，國(guó)家稅務(wù)總局貴港市稅務(wù)局對(duì)稅收規(guī)范性文件進(jìn)行了清理�，F(xiàn)將《國(guó)家稅務(wù)總局貴港市稅務(wù)局繼續(xù)執(zhí)行的稅收規(guī)范性文件目錄》予以公布。

　　特此公告。

　　附件：

　　1.國(guó)家稅務(wù)總局貴港市稅務(wù)局繼續(xù)執(zhí)行的稅收規(guī)范性文件目錄.

　　2.貴港市地方稅務(wù)局關(guān)于明確房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告.

　　3.貴港市地方稅務(wù)局關(guān)于確定個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得率的公告.

　　4.貴港市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓和租賃房產(chǎn)有關(guān)稅收政策問(wèn)題的公告.

國(guó)家稅務(wù)總局貴港市稅務(wù)局

2018年7月5日

附件一：

國(guó)家稅務(wù)總局貴港市稅務(wù)局繼續(xù)執(zhí)行的稅收規(guī)范性文件目錄序號(hào)標(biāo)題發(fā)文日期文號(hào)1貴港市地方稅務(wù)局關(guān)于明確房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告2012年3月22日貴港市地方稅務(wù)局公告2012年第1號(hào)2貴港市地方稅務(wù)局關(guān)于確定個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得率的公告2015年8月31日貴港市地方稅務(wù)局公告2015年第2號(hào)3貴港市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓和租賃房產(chǎn)有關(guān)稅收政策問(wèn)題的公告2017年7月20日貴港市地方稅務(wù)局公告2017年第4號(hào)

 　　附件2

貴港市地方稅務(wù)局關(guān)于明確房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告

廣西壯族自治區(qū)貴港市地方稅務(wù)局公告2012年第1號(hào)

　　根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅施行細(xì)則》（1987年5月5日自治區(qū)人民政府桂政發(fā)〔1987〕48號(hào)發(fā)布，根據(jù)2002年6月12日《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于修改<廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅施行細(xì)則>的決定》修訂)第七條及《廣西壯族自治區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行實(shí)施辦法》(1989年11月15日廣西壯族自治區(qū)人民政府令第3號(hào)發(fā)布，根據(jù)2007年7月17日《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于修改<廣西壯族自治區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行實(shí)施辦法>的決定》修訂)第十一條的規(guī)定,現(xiàn)就貴港市城區(qū)（包括港北區(qū)、港南區(qū)、覃塘區(qū)）房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限問(wèn)題明確如下：

　　房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅按年征收，分上、下半年繳納，上半年的繳納期限為6月1日至6月15日，下半年的繳納期限為12月1日至12月15日。

　　本公告自2012年1月1日起施行。

　　特此公告。

　　二○一二年三月二十二日

　　信息公開(kāi)選項(xiàng)：主動(dòng)公開(kāi)

　　分送：各區(qū)地方稅務(wù)局，本局直屬稅務(wù)分局，稽查局，局內(nèi)各

　　單位。

　　貴港市地方稅務(wù)局辦公室2012年3月22日封發(fā)

　　打印：易藝校對(duì)：勞務(wù)和財(cái)產(chǎn)行為稅科楊彤

　　附件3

　　貴港市地方稅務(wù)局公告2015年第2號(hào)

　　貴港市地方稅務(wù)局關(guān)于確定

　　個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得率的公告

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例、《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<關(guān)于個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者征收個(gè)人所得稅的規(guī)定>的通知》（財(cái)稅〔2000〕91號(hào)）、《自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于做好個(gè)體工商戶個(gè)人所得稅計(jì)稅辦法貫徹落實(shí)工作的通知》（桂地稅發(fā)〔2015〕84號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將我市各行業(yè)個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得率有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　應(yīng)稅所得率表

　　行業(yè)應(yīng)稅所得率（%）

　　工業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、商業(yè)5

　　建筑業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)7

　　飲食服務(wù)業(yè)7

　　娛樂(lè)業(yè)20

　　其他行業(yè)10

　　本公告自2015年9月1日起施行。

　　特此公告。

　　貴港市地方稅務(wù)局

　　2015年8月31日

　　附件4

貴港市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓和租賃房產(chǎn)有關(guān)稅收政策問(wèn)題的公告

廣西壯族自治區(qū)貴港市地方稅務(wù)局公告2017年第4號(hào)

　　為合理引導(dǎo)住房消費(fèi)，促進(jìn)改善性住房需求，降低房地產(chǎn)交易成本，切實(shí)減輕納稅人負(fù)擔(dān)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》（以下簡(jiǎn)稱《稅收征管法》）及其實(shí)施細(xì)則等稅收法律法規(guī)和政策規(guī)定，現(xiàn)就我市個(gè)人轉(zhuǎn)讓和租賃房產(chǎn)有關(guān)稅收政策問(wèn)題公告如下：

　　一、關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的稅收政策問(wèn)題

　�。ㄒ唬�對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓應(yīng)稅房產(chǎn)，能夠提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證和成本費(fèi)用核算資料的，應(yīng)依法分別計(jì)算征收城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅和代征增值稅。符合規(guī)定條件的，可依法享受相關(guān)的稅收優(yōu)惠。

　�。ǘ�）對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓應(yīng)稅房產(chǎn)，無(wú)法提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證和成本費(fèi)用核算資料的，可依照《稅收征管法》第三十五條及其《實(shí)施細(xì)則》第四十七條規(guī)定實(shí)行核定征收：

　　1.個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房的，個(gè)人所得稅核定征收率為1%。

　　2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓商鋪和其他房產(chǎn)的，個(gè)人所得稅核定征收率為2%，土地增值稅征收率為5%。

　�。ㄈ�）以上對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓應(yīng)稅房產(chǎn)征收個(gè)人所得稅的規(guī)定不適用于個(gè)人通過(guò)拍賣市場(chǎng)拍賣的個(gè)人房產(chǎn)應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。

　　二、關(guān)于個(gè)人租賃房產(chǎn)的稅收政策問(wèn)題

　�。ㄒ唬�對(duì)個(gè)人租賃應(yīng)稅房產(chǎn)，能夠提供有關(guān)憑證資料,可以準(zhǔn)確核算收入、成本和費(fèi)用的，應(yīng)依法分別計(jì)算征收城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、個(gè)人所得稅和代征增值稅。符合規(guī)定條件的，可依法享受相關(guān)的稅收優(yōu)惠。

　�。ǘ�）對(duì)個(gè)人租賃應(yīng)稅房產(chǎn)，未能提供有關(guān)憑證資料，無(wú)法準(zhǔn)確核算成本費(fèi)用的，應(yīng)依照《稅收征管法》第三十五條及其《實(shí)施細(xì)則》第四十七條規(guī)定實(shí)行核定征收：

　　1.個(gè)人租賃住房，每月取得租金收入在30000元（含30000元）以下的，個(gè)人所得稅核定征收率為1％，房產(chǎn)稅征收率為4%。

　　2.個(gè)人租賃住房，每月取得租金收入在30000元以上的，個(gè)人所得稅核定征收率為1.2%，房產(chǎn)稅征收率為4%。

　　3.個(gè)人租賃商鋪和其他房產(chǎn)，每月取得租金收入在30000元（含30000元）以下的，個(gè)人所得稅核定征收率為1.5％，房產(chǎn)稅征收率為4%。

　　4.個(gè)人租賃商鋪和其他房產(chǎn)，每月取得租金收入在30000元以上的，個(gè)人所得稅核定征收率為2%，房產(chǎn)稅征收率為4%。

　　三、除核定征收稅種以外，個(gè)人轉(zhuǎn)讓和租賃房產(chǎn)應(yīng)征收的其他稅收按照單項(xiàng)稅種管理的規(guī)定辦理。納稅人轉(zhuǎn)讓、租賃房產(chǎn)應(yīng)納稅款實(shí)行核定征收的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，各相關(guān)稅種符合規(guī)定條件的仍可享受稅收優(yōu)惠政策。

　　四、本公告自2017年8月1日起施行。

　　貴港市地方稅務(wù)局

　　2017年7月20日