個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓如何繳納個(gè)人所得稅?

  對(duì)轉(zhuǎn)讓住房收入計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，納稅人可憑原購(gòu)房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。

  計(jì)算公式為：個(gè)人所得稅=(轉(zhuǎn)讓收入額—房屋原值—轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金—合理費(fèi)用)×20%

  根據(jù)《通知》規(guī)定，房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金、合理費(fèi)用的扣除自2006年8月1日起按新的規(guī)定執(zhí)行。

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