承擔(dān)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的單位和個人。城鎮(zhèn)土地使用稅以擁有土地使用權(quán)的單位和個人為納稅人；擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；上地使用權(quán)屬于未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人繳納；土地使用權(quán)共有的，由各方按其實際使用的土地面積占總面積的比例，分別計算繳納土地使用稅。