納稅人繳納土地增值稅的地方。土地增值稅的納稅人應向房地產(chǎn)所在地主管稅務機關辦理納稅申報，并在稅務機關核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。這里所說的“房地產(chǎn)所在地”，是指房地產(chǎn)的坐落地。納稅人轉讓的房地產(chǎn)坐落在兩個或兩個以上的地區(qū)的，應按房地產(chǎn)所在地分別申報納稅。

    在實際工作中，納稅地點的確定又可分為以下兩種情況：

    （1）納稅人是法人的，當轉讓的房地產(chǎn)坐落地與機構所在地或經(jīng)營所在地一致時，則向辦理稅務登記的原管轄稅務機關申報納稅即可；如果轉讓的房地產(chǎn)坐落地與其機構所在地或經(jīng)營所在地不一致時，則應向房地產(chǎn)坐落地所管轄的稅務機關申報納稅。

    （2）納稅人是自然人的，當轉讓的房地產(chǎn)坐落地與其居住地一致時，則向其居住地稅務機關申報納稅；當轉讓的房地產(chǎn)坐落地與其居住地不一致時，向辦理過戶手續(xù)所在地稅務機關申報納稅。