合同的情勢變更的效力是什么?

合同的情勢變更指的是合同成立以后,如果客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化,繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的,當(dāng)事人請求法院變更或解除的,人民法院應(yīng)根據(jù)公平原則,并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或解除.

所謂情勢變更的效力,是指由于情勢變更發(fā)生所引起的法律后果.主要表現(xiàn)為變更合同和終止合同兩個方面.

1.變更合同:指當(dāng)事人向人民法院或仲裁機構(gòu)申請,經(jīng)法院或仲裁機構(gòu)審查認為情勢變更的情形存在,但認為合同尚有履行的價值時,通過變更合同衡平當(dāng)事人之間的利益,使合同在公平的基礎(chǔ)上得以履行.其變更措施主要有:增減標(biāo)的數(shù)額的給付、延期或分期履行、變更給付物、拒絕先為履行等.

2.終止合同:又稱解除合同,指法院或仲裁機構(gòu)通過審理認為合同的履行已無意義或通過變更并不能消除不公平結(jié)果,則終止合同關(guān)系,徹底消除不公平現(xiàn)象.

需要注意的是,并非情勢變更出現(xiàn)后當(dāng)然導(dǎo)致合同的變更或解除.情勢變更原則是否適用于具體案件,適用時是發(fā)生合同變更的效力還是發(fā)生合同解除的效力,當(dāng)事人雖有權(quán)主張,但由法官或仲裁機構(gòu)最后決定.

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